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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEDECHAN (32)

32450 · Gers (32) · 9 transactions · 2023–2026

Prix au m² à BEDECHAN

⬢

Maisons

-1%
2024→2026
2 132 €/m²
Médiane · 2023-2026
9 ventes
1 941 — 2 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.8% sur 3 ans
1 903 2 332 2 761 3 191 3 620 3 291 2023 2 132 2024 2 114 2026 -35.2% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 114 € 3
2024 — — 2 132 € 3
2023 — — 3 291 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Loussignian
Mandat depuis 2026
135
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEDECHAN
98.6%
des locaux
69 locaux raccordables sur 70

BEDECHAN s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDECHAN

Le marché immobilier à BEDECHAN (32450), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2023 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 132 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 941 et 2 732 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2023–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDECHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEDECHAN est de 2 132 € pour une maison, selon les données DVF 2023-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEDECHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEDECHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEDECHAN ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDECHAN entre 2023 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEDECHAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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