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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEGUES (03)

03800 · Allier (03) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEGUES

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
818 — 1 484 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.0% sur 6 ans
736 966 1 196 1 427 1 657 1 125 2020 1 079 2021 1 506 2022 818 2024 1 130 2025 1 462 2026 -4.1% +39.6% -45.7% +38.1% +29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 462 € 2
2025 — — 1 130 € 4
2024 — — 818 € 7
2022 — — 1 506 € 11
2021 — — 1 079 € 4
2020 — — 1 125 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Maume
Mandat depuis 2026
232
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEGUES
74.1%
des locaux
129 locaux raccordables sur 174

BEGUES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEGUES

Le marché immobilier à BEGUES (03800), dans l'Allier, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 484 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.23 %
Taux communal TF bâtie
2.69 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEGUES est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEGUES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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