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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEVIGNE (16)

16120 · Charente (16) · 153 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BELLEVIGNE

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
153 ventes
823 — 1 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.9% sur 7 ans
1 081 1 208 1 336 1 463 1 591 1 446 2020 1 246 2021 1 423 2022 1 381 2023 1 323 2024 1 278 2025 1 201 2026 -13.8% +14.2% -3.0% -4.2% -3.4% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 201 € 10
2025 — — 1 278 € 21
2024 — — 1 323 € 16
2023 — — 1 381 € 20
2022 — — 1 423 € 33
2021 — — 1 246 € 36
2020 — — 1 446 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Enrick Boidron
Mandat depuis 2026
1 271
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
95 sur 712
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEVIGNE
100%
des locaux
878 locaux raccordables sur 878
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLEVIGNE
0.3 km
d'aménagements

BELLEVIGNE s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEVIGNE

Le marché immobilier à BELLEVIGNE (16120), en Charente, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 784 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.22 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEVIGNE est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEVIGNE ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEVIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEVIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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