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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENNECOURT (78)

78270 · Yvelines (78) · 226 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BENNECOURT

⬡

Appartements

+1303%
2025→2026
2 103 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 670 — 2 364 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
2 379 €/m²
Médiane · 2020-2026
208 ventes
1 937 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1088.9% sur 7 ans
1 466 8 433 15 400 22 367 29 334 2 243 2020 1 629 2021 2 465 2022 2 113 2023 1 901 2024 26 667 2025 -27.4% +51.3% -14.3% -10.0% +1302.8%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 7 ans
1 940 2 143 2 345 2 548 2 750 2 156 2020 2 225 2021 2 421 2022 2 500 2023 2 202 2024 2 236 2025 2 426 2026 +3.2% +8.8% +3.3% -11.9% +1.5% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 26 667 € 1 2 426 € 13
2025 1 901 € 2 2 236 € 26
2024 2 113 € 4 2 202 € 20
2023 — — 2 500 € 37
2022 2 465 € 2 2 421 € 36
2021 1 629 € 4 2 225 € 49
2020 2 243 € 5 2 156 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Dumont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 747
Habitants
252
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
30
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENNECOURT
100%
des locaux
968 locaux raccordables sur 968
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BENNECOURT
0.2 km
d'aménagements

BENNECOURT s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENNECOURT

Le marché immobilier à BENNECOURT (78270), dans les Yvelines, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 103 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 670 et 2 364 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 670 et 2 364 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 243 à 26 667 €/m², soit +1089%.

Maisons

Prix médian : 2 379 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 937 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.08 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC Les Portes de l'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENNECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENNECOURT est de 2 103 € pour un appartement et de 2 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BENNECOURT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 243 à 26 667 €/m², soit une hausse de 1089%.
Combien de ventes immobilières à BENNECOURT ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENNECOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENNECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 670 et 2 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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