P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSE (16)

16140 · Charente (16) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BESSE

⬢

Maisons

+60%
2025→2026
842 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
644 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+327.0% sur 6 ans
571 1 172 1 774 2 376 2 978 634 2020 674 2021 1 120 2022 1 321 2024 1 691 2025 2 707 2026 +6.3% +66.2% +17.9% +28.0% +60.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 707 € 2
2025 — — 1 691 € 4
2024 — — 1 321 € 4
2022 — — 1 120 € 8
2021 — — 674 € 9
2020 — — 634 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jackie Lizot
Mandat depuis 2026
120
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSE
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

BESSE s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSE

Le marché immobilier à BESSE (16140), en Charente, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 842 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 644 et 1 689 €/m².

Tendance longue : +327% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.51 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSE est de 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

Toutes les communes de la Charente →