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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSE (24)

24550 · Dordogne (24) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BESSE

⬢

Maisons

-65%
2025→2026
2 235 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 482 — 3 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.6% sur 6 ans
1 363 2 593 3 824 5 055 6 285 1 514 2020 2 303 2021 1 883 2022 2 235 2024 5 714 2025 2 023 2026 +52.1% -18.2% +18.7% +155.7% -64.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 023 € 1
2025 — — 5 714 € 1
2024 — — 2 235 € 5
2022 — — 1 883 € 3
2021 — — 2 303 € 6
2020 — — 1 514 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lacotte
Mandat depuis 2026
148
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSE
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147

BESSE s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSE

Le marché immobilier à BESSE (24550), en Dordogne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 3 665 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.1 %
Taux communal TF bâtie
32.51 %
Taux TF non bâtie
CC de Domme- Villefranche du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSE est de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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