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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSON (03)

03210 · Allier (03) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BESSON

⬡

Appartements

1 078 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
456 — 1 658 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 220 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
993 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.0% sur 7 ans
300 681 1 063 1 444 1 826 1 239 2020 333 2021 1 660 2022 -73.1% +398.5%

Évolution — Maisons

-11.2% sur 7 ans
924 1 123 1 322 1 521 1 719 1 563 2020 1 187 2021 1 158 2022 1 154 2023 1 027 2024 1 222 2025 1 388 2026 -24.1% -2.4% -0.3% -11.0% +19.0% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 388 € 13
2025 1 660 € 3 1 222 € 16
2024 — — 1 027 € 22
2023 333 € 3 1 154 € 5
2022 — — 1 158 € 10
2021 1 239 € 2 1 187 € 30
2020 — — 1 563 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Verdier
Mandat depuis 2026
728
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSON
98.9%
des locaux
452 locaux raccordables sur 457
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BESSON
2 km
d'aménagements

BESSON s'étend sur 47.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSON

Le marché immobilier à BESSON (03210), dans l'Allier, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 078 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 456 et 1 658 €/m².

50 % des transactions se situent entre 456 et 1 658 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 993 et 1 694 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.79 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSON est de 1 078 € pour un appartement et de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BESSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSON ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSON ?
Les prix des appartements varient entre 456 et 1 658 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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