P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIOZAT (03)

03800 · Allier (03) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BIOZAT

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 601 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
1 092 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+136.8% sur 7 ans
778 1 146 1 514 1 882 2 251 864 2020 1 645 2021 1 845 2022 1 439 2023 1 573 2024 1 582 2025 2 046 2026 +90.4% +12.2% -22.0% +9.3% +0.6% +29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BIOZAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 046 € 4
2025 — — 1 582 € 13
2024 — — 1 573 € 13
2023 — — 1 439 € 19
2022 — — 1 845 € 15
2021 — — 1 645 € 24
2020 — — 864 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Brionnet
Mandat depuis 2026
933
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIOZAT
96.1%
des locaux
489 locaux raccordables sur 509

BIOZAT s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIOZAT

Le marché immobilier à BIOZAT (03800), dans l'Allier, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 601 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 1 968 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.77 %
Taux communal TF bâtie
2.69 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIOZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIOZAT est de 1 601 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BIOZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIOZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIOZAT ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIOZAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIOZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →