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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAGNY (08)

08110 · Ardennes (08) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BLAGNY

⬡

Appartements

1 103 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
838 — 1 514 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 093 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
834 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.9% sur 7 ans
993 1 075 1 157 1 239 1 321 1 103 2020 1 201 2021 +8.9%

Évolution — Maisons

-3.9% sur 7 ans
802 1 003 1 205 1 407 1 608 1 113 2020 973 2021 891 2022 996 2023 1 462 2024 1 172 2025 1 070 2026 -12.6% -8.4% +11.8% +46.8% -19.8% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 070 € 6
2025 — — 1 172 € 24
2024 1 201 € 2 1 462 € 11
2023 1 103 € 2 996 € 16
2022 — — 891 € 10
2021 — — 973 € 16
2020 — — 1 113 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Coen
Mandat depuis 2026
1 078
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
49 sur 518
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
5
en 2023
↗️ +860% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAGNY
99.8%
des locaux
622 locaux raccordables sur 623

BLAGNY s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAGNY

Le marché immobilier à BLAGNY (08110), dans l'Ardennes, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 103 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 838 et 1 514 €/m².

50 % des transactions se situent entre 838 et 1 514 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 093 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 834 et 1 517 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.57 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAGNY est de 1 103 € pour un appartement et de 1 093 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BLAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLAGNY ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 838 et 1 514 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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