P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOESSE LE SEC (72)

72400 · Sarthe (72) · 100 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOESSE LE SEC

⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 410 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
838 — 1 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.3% sur 7 ans
790 1 016 1 241 1 466 1 692 888 2020 1 051 2021 1 443 2022 1 538 2023 878 2024 1 382 2025 1 503 2026 +18.4% +37.3% +6.6% -42.9% +57.4% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOESSE LE SEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 503 € 12
2025 — — 1 382 € 14
2024 — — 878 € 15
2023 — — 1 538 € 16
2022 1 915 € 1 1 443 € 18
2021 — — 1 051 € 16
2020 — — 888 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Cepre
Mandat depuis 2026
515
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
31 sur 284
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOESSE LE SEC
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

BOESSE LE SEC s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOESSE LE SEC

Le marché immobilier à BOESSE LE SEC (72400), en Sarthe, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 634 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.7 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOESSE LE SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOESSE LE SEC est de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOESSE LE SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOESSE LE SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOESSE LE SEC ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOESSE LE SEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOESSE LE SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →