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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOTANS (90)

90400 · Territoire de Belfort (90) · 22 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOTANS

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
1 628 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 239 — 1 661 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 421 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 181 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.8% sur 6 ans
1 045 1 243 1 441 1 639 1 837 1 653 2020 1 670 2021 1 628 2022 1 316 2024 1 161 2025 +1.0% -2.5% -19.2% -11.8%

Évolution — Maisons

-40.6% sur 6 ans
1 052 1 330 1 608 1 887 2 165 1 968 2020 1 283 2021 1 470 2022 1 296 2024 1 511 2025 1 169 2026 -34.8% +14.6% -11.8% +16.6% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 161 € 1 1 169 € 1
2025 1 316 € 1 1 511 € 3
2024 1 628 € 1 1 296 € 5
2022 1 670 € 1 1 470 € 4
2021 — — 1 283 € 3
2020 1 653 € 1 1 968 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Laure Friez
Mandat depuis 2026
249
Habitants
109
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOTANS
93.9%
des locaux
153 locaux raccordables sur 163
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOTANS
1.8 km
d'aménagements

BOTANS s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOTANS

Le marché immobilier à BOTANS (90400), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 628 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 239 et 1 661 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 239 et 1 661 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 653 à 1 161 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 1 899 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.3 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOTANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOTANS est de 1 628 € pour un appartement et de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOTANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 653 à 1 161 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à BOTANS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOTANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOTANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 239 et 1 661 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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