P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG-CHARENTE (16)

16200 · Charente (16) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURG-CHARENTE

⬡

Appartements

4 227 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
2 914 — 5 769 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 654 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
1 144 — 2 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.6% sur 7 ans
3 002 3 501 4 001 4 500 5 000 4 545 2020 3 335 2021 -26.6%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 7 ans
1 055 1 718 2 381 3 045 3 708 1 456 2020 1 172 2021 1 789 2022 3 371 2023 1 684 2024 1 498 2025 1 723 2026 -19.5% +52.6% +88.4% -50.0% -11.0% +15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOURG-CHARENTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 227 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 723 € 6
2025 — — 1 498 € 18
2024 — — 1 684 € 20
2023 — — 3 371 € 25
2022 3 335 € 4 1 789 € 20
2021 4 545 € 15 1 172 € 19
2020 — — 1 456 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Luc Ballout
Mandat depuis 2026
887
Habitants
74
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG-CHARENTE
100%
des locaux
513 locaux raccordables sur 513

BOURG-CHARENTE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG-CHARENTE

Le marché immobilier à BOURG-CHARENTE (16200), en Charente, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 227 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 914 et 5 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 914 et 5 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 144 et 2 323 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.6 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG-CHARENTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG-CHARENTE est de 4 227 € pour un appartement et de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG-CHARENTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURG-CHARENTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURG-CHARENTE ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG-CHARENTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG-CHARENTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 914 et 5 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

Toutes les communes de la Charente →