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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRANNE (33)

33420 · Gironde (33) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRANNE

⬡

Appartements

-88%
2025→2026
5 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
2 387 — 8 382 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
2 143 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
1 694 — 2 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.6% sur 7 ans
1 130 3 773 6 415 9 057 11 700 6 471 2020 5 747 2021 2 265 2022 5 829 2023 10 636 2024 1 256 2025 -11.2% -60.6% +157.4% +82.5% -88.2%

Évolution — Maisons

-4.2% sur 7 ans
1 826 2 091 2 356 2 621 2 885 2 117 2020 2 183 2021 2 065 2022 2 623 2023 2 083 2024 2 349 2025 2 029 2026 +3.1% -5.4% +27.0% -20.6% +12.8% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 256 € 2 2 029 € 6
2025 10 636 € 12 2 349 € 11
2024 — — 2 083 € 19
2023 5 829 € 4 2 623 € 25
2022 2 265 € 8 2 065 € 30
2021 5 747 € 14 2 183 € 18
2020 6 471 € 7 2 117 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Maugey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 296
Habitants
536
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
77 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRANNE
99.5%
des locaux
867 locaux raccordables sur 871

BRANNE s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 536 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRANNE

Le marché immobilier à BRANNE (33420), en Gironde, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 625 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 387 et 8 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 387 et 8 382 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 471 à 1 256 €/m², soit -81%.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 736 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.41 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRANNE est de 5 625 € pour un appartement et de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRANNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 471 à 1 256 €/m², soit une baisse de 81%.
Combien de ventes immobilières à BRANNE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRANNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 387 et 8 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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