Prix immobilier au m² à BRAUX (04)

04240 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRAUX

⬡

Appartements

1 800 €/m²

Médiane · 2020-2026

9 ventes

1 718 — 2 482 €/m²

⬢

Maisons

-35%

2025→2026

2 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

25 ventes

1 875 — 3 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-43.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 926 €	1	1 875 €	2
2025	—	—	2 867 €	5
2024	—	—	1 979 €	2
2023	1 800 €	3	3 108 €	3
2022	1 100 €	1	2 283 €	6
2021	2 289 €	4	2 181 €	6
2020	—	—	3 333 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphane Grac

Mandat depuis 2026

139

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 410 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRAUX

98.7%

des locaux

376 locaux raccordables sur 381

BRAUX s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAUX

Le marché immobilier à BRAUX (04240), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 718 et 2 482 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 718 et 2 482 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 875 et 3 472 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,5 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115.34 %

Taux communal TF bâtie

23.5 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRAUX est de 1 800 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à BRAUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BRAUX ?

34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRAUX ?

Les prix des appartements varient entre 1 718 et 2 482 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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