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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BREVIAIRES (LES) (78)

78610 · Yvelines (78) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux BREVIAIRES (LES)

⬡

Appartements

3 767 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
3 311 — 9 389 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 714 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
3 252 — 5 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+152.2% sur 7 ans
2 867 4 770 6 673 8 576 10 479 3 777 2020 4 156 2021 3 185 2022 3 400 2023 9 526 2024 +10.0% -23.4% +6.8% +180.2%

Évolution — Maisons

-11.6% sur 7 ans
3 065 3 536 4 007 4 477 4 948 3 877 2020 3 591 2021 4 498 2022 3 406 2023 3 430 2024 3 714 2025 3 429 2026 -7.4% +25.3% -24.3% +0.7% +8.3% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 429 € 6
2025 9 526 € 6 3 714 € 13
2024 3 400 € 4 3 430 € 12
2023 3 185 € 1 3 406 € 15
2022 4 156 € 2 4 498 € 32
2021 3 777 € 4 3 591 € 28
2020 — — 3 877 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Elbhar
Mandat depuis 2026
1 302
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
39 sur 501
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BREVIAIRES (LES)
84.5%
des locaux
589 locaux raccordables sur 697
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux BREVIAIRES (LES)
5.6 km
d'aménagements

BREVIAIRES (LES) s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BREVIAIRES (LES)

Le marché immobilier aux BREVIAIRES (LES) (78610), dans les Yvelines, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 767 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 311 et 9 389 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 311 et 9 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 714 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 3 252 et 5 290 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BREVIAIRES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BREVIAIRES (LES) est de 3 767 € pour un appartement et de 3 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux BREVIAIRES (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux BREVIAIRES (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux BREVIAIRES (LES) ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BREVIAIRES (LES) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BREVIAIRES (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 3 311 et 9 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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