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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREZILHAC (11)

11270 · Aude (11) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BREZILHAC

⬢

Maisons

-66%
2025→2026
1 362 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
604 — 2 163 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.9% sur 6 ans
333 823 1 312 1 802 2 291 1 398 2020 1 700 2022 1 519 2023 370 2024 2 083 2025 700 2026 +21.6% -10.6% -75.6% +463.0% -66.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 700 € 3
2025 — — 2 083 € 7
2024 — — 370 € 5
2023 — — 1 519 € 5
2022 — — 1 700 € 7
2020 — — 1 398 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Ladouce
Mandat depuis 2026
172
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREZILHAC
94%
des locaux
126 locaux raccordables sur 134

BREZILHAC s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREZILHAC

Le marché immobilier à BREZILHAC (11270), dans l'Aude, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 362 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 604 et 2 163 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.41 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREZILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREZILHAC est de 1 362 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BREZILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREZILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREZILHAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREZILHAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREZILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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