Prix immobilier au m² à BRIE (16)

16590 · Charente (16) · 346 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIE

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

1 635 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

49 ventes

1 373 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 767 €	20
2025	—	—	1 669 €	58
2024	—	—	1 781 €	45
2023	—	—	1 845 €	42
2022	—	—	1 671 €	68
2021	—	—	1 411 €	71
2020	—	—	1 652 €	42

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Buisson

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2026

4 125

Habitants

121

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 020 €

par an

25% gagnent moins de 19 590 € | 25% gagnent plus de 29 130 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.8%

101 sur 1 748

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRIE

99.8%

des locaux

1 843 locaux raccordables sur 1 846

BRIE s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIE

Le marché immobilier à BRIE (16590), en Charente, a enregistré 346 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (346 ventes). Fourchette : entre 1 372 et 1 912 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.1 %

Taux communal TF bâtie

5.71 %

Taux TF non bâtie

CA du Grand Angoulême

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.6 ‰)

Cambriolages de logement 12 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (2.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRIE est de 1 635 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BRIE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BRIE ?

346 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRIE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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