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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROSSAC (16)

16480 · Charente (16) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BROSSAC

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 668 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 306 — 2 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.7% sur 7 ans
1 172 1 382 1 592 1 803 2 013 1 302 2020 1 460 2021 1 353 2022 1 830 2023 1 452 2024 1 655 2025 1 624 2026 +12.1% -7.3% +35.3% -20.7% +14.0% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 624 € 9
2025 — — 1 655 € 37
2024 — — 1 452 € 10
2023 — — 1 830 € 25
2022 — — 1 353 € 26
2021 — — 1 460 € 31
2020 — — 1 302 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Maudet
Mandat depuis 2026
482
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.8%
116 sur 433
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROSSAC
96%
des locaux
460 locaux raccordables sur 479

BROSSAC s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROSSAC

Le marché immobilier à BROSSAC (16480), en Charente, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 2 158 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.88 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROSSAC est de 1 668 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BROSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROSSAC ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROSSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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