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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRULON (72)

72350 · Sarthe (72) · 201 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRULON

⬡

Appartements

2 338 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 185 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-61%
2025→2026
1 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
178 ventes
1 000 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.8% sur 7 ans
1 098 2 040 2 981 3 923 4 864 2 338 2020 4 422 2021 2 054 2022 2 632 2023 1 220 2024 +89.1% -53.6% +28.1% -53.6%

Évolution — Maisons

-49.1% sur 7 ans
487 1 429 2 371 3 314 4 256 1 062 2020 1 074 2021 3 869 2022 1 525 2023 1 373 2024 1 388 2025 541 2026 +1.1% +260.2% -60.6% -10.0% +1.1% -61.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 541 € 7
2025 — — 1 388 € 32
2024 1 220 € 4 1 373 € 27
2023 2 632 € 7 1 525 € 17
2022 2 054 € 3 3 869 € 50
2021 4 422 € 7 1 074 € 26
2020 2 338 € 2 1 062 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Coudreuse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 549
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
82 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRULON
100%
des locaux
1 083 locaux raccordables sur 1 083

BRULON s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRULON

Le marché immobilier à BRULON (72350), en Sarthe, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 338 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 185 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 185 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 015 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.97 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRULON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRULON est de 2 338 € pour un appartement et de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRULON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRULON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRULON ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRULON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRULON ?
Les prix des appartements varient entre 1 185 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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