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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABANES (12)

12800 · Aveyron (12) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CABANES

⬢

Maisons

+70%
2025→2026
1 084 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
750 — 1 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.8% sur 7 ans
772 1 103 1 434 1 766 2 097 875 2020 1 183 2021 858 2022 1 157 2023 1 021 2024 1 118 2025 1 906 2026 +35.2% -27.5% +34.8% -11.8% +9.5% +70.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 906 € 6
2025 — — 1 118 € 5
2024 — — 1 021 € 2
2023 — — 1 157 € 3
2022 — — 858 € 6
2021 2 839 € 2 1 183 € 6
2020 — — 875 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacquy Vialettes
Mandat depuis 2026
284
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABANES
95.5%
des locaux
190 locaux raccordables sur 199

CABANES s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABANES

Le marché immobilier à CABANES (12800), dans l'Aveyron, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 084 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 681 €/m².

Tendance longue : +118% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABANES est de 1 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CABANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABANES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABANES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABANES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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