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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CADILLAC-EN-FRONSADAIS (33)

33240 · Gironde (33) · 124 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CADILLAC-EN-FRONSADAIS

⬡

Appartements

2 471 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 538 — 3 231 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
2 409 €/m²
Médiane · 2020-2026
121 ventes
1 900 — 2 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.1% sur 7 ans
1 384 1 822 2 260 2 698 3 136 2 851 2020 1 538 2021 -46.1%

Évolution — Maisons

+0.1% sur 7 ans
1 710 2 012 2 315 2 617 2 919 2 370 2020 2 654 2021 2 560 2022 2 315 2023 1 900 2024 2 174 2025 2 372 2026 +12.0% -3.5% -9.6% -17.9% +14.4% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 538 € 1 2 372 € 3
2025 — — 2 174 € 15
2024 — — 1 900 € 14
2023 — — 2 315 € 20
2022 — — 2 560 € 23
2021 2 851 € 2 2 654 € 32
2020 — — 2 370 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Barbe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 336
Habitants
353
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
45 sur 602
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CADILLAC-EN-FRONSADAIS
98.9%
des locaux
643 locaux raccordables sur 650

CADILLAC-EN-FRONSADAIS s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 353 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CADILLAC-EN-FRONSADAIS

Le marché immobilier à CADILLAC-EN-FRONSADAIS (33240), en Gironde, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 471 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 3 231 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 409 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 900 et 2 773 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.48 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CADILLAC-EN-FRONSADAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CADILLAC-EN-FRONSADAIS est de 2 471 € pour un appartement et de 2 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CADILLAC-EN-FRONSADAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CADILLAC-EN-FRONSADAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CADILLAC-EN-FRONSADAIS ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CADILLAC-EN-FRONSADAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CADILLAC-EN-FRONSADAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 3 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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