P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHUZAC (11)

11420 · Aude (11) · 6 transactions · 2022–2026

Prix au m² à CAHUZAC

⬢

Maisons

+10%
2025→2026
1 468 €/m²
Médiane · 2022-2026
6 ventes
977 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.7% sur 3 ans
943 1 279 1 615 1 950 2 286 2 078 2022 1 048 2025 1 149 2026 -49.6% +9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAHUZAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 149 € 1
2025 — — 1 048 € 1
2022 — — 2 078 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Roux
Mandat depuis 2026
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
0%
0 sur 28
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHUZAC
100%
des locaux
34 locaux raccordables sur 34

Analyse du marché immobilier à CAHUZAC

Le marché immobilier à CAHUZAC (11420), dans l'Aude, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 977 et 2 368 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.76 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHUZAC est de 1 468 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAHUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHUZAC ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHUZAC entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →