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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALCATOGGIO (2A)

20111 · Corse-du-Sud (2A) · 146 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CALCATOGGIO

⬡

Appartements

+42%
2025→2026
5 278 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
4 706 — 5 888 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
5 522 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
2 308 — 9 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.3% sur 7 ans
4 340 5 210 6 080 6 950 7 820 5 539 2020 4 822 2021 5 116 2022 5 278 2023 5 768 2024 5 000 2025 7 109 2026 -12.9% +6.1% +3.2% +9.3% -13.3% +42.2%

Évolution — Maisons

+75.4% sur 7 ans
3 006 4 810 6 614 8 417 10 221 3 340 2020 4 251 2021 3 981 2022 5 522 2023 4 670 2024 9 292 2025 5 857 2026 +27.3% -6.4% +38.7% -15.4% +99.0% -37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 109 € 2 5 857 € 3
2025 5 000 € 11 9 292 € 12
2024 5 768 € 18 4 670 € 10
2023 5 278 € 11 5 522 € 2
2022 5 116 € 21 3 981 € 17
2021 4 822 € 12 4 251 € 17
2020 5 539 € 4 3 340 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Chiappini
Mandat depuis 2026
516
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
90 sur 1 000
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
66
en 2024
4
en 2023
↗️ +1550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALCATOGGIO
78.4%
des locaux
862 locaux raccordables sur 1 099

CALCATOGGIO s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALCATOGGIO

Le marché immobilier à CALCATOGGIO (20111), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 278 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 4 706 et 5 888 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 706 et 5 888 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 539 à 7 109 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 5 522 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 2 308 et 9 292 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.04 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Spelunca-Liamone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (11.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALCATOGGIO en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALCATOGGIO est de 5 278 € pour un appartement et de 5 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CALCATOGGIO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 539 à 7 109 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à CALCATOGGIO ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALCATOGGIO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALCATOGGIO ?
Les prix des appartements varient entre 4 706 et 5 888 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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