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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALMELS-ET-LE-VIALA (12)

12400 · Aveyron (12) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CALMELS-ET-LE-VIALA

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 294 — 1 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.3% sur 7 ans
416 856 1 295 1 735 2 175 1 728 2020 1 860 2021 1 977 2022 462 2023 1 565 2024 1 569 2025 1 429 2026 +7.6% +6.3% -76.6% +238.7% +0.3% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 429 € 1
2025 — — 1 569 € 4
2024 — — 1 565 € 1
2023 — — 462 € 3
2022 — — 1 977 € 3
2021 — — 1 860 € 5
2020 — — 1 728 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Rémy Bec
Mandat depuis 2026
182
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALMELS-ET-LE-VIALA
95.3%
des locaux
161 locaux raccordables sur 169

CALMELS-ET-LE-VIALA s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALMELS-ET-LE-VIALA

Le marché immobilier à CALMELS-ET-LE-VIALA (12400), dans l'Aveyron, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 625 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 1 977 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.36 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonAffaissement minierPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALMELS-ET-LE-VIALA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALMELS-ET-LE-VIALA est de 1 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CALMELS-ET-LE-VIALA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALMELS-ET-LE-VIALA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALMELS-ET-LE-VIALA ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALMELS-ET-LE-VIALA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALMELS-ET-LE-VIALA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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