P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALMONT (12)

12120 · Aveyron (12) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CALMONT

⬡

Appartements

2 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 266 — 4 710 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
104 ventes
1 415 — 2 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+230.5% sur 7 ans
1 283 2 257 3 232 4 206 5 181 1 425 2020 4 710 2021 +230.5%

Évolution — Maisons

-32.9% sur 7 ans
1 141 1 497 1 853 2 209 2 565 1 889 2020 1 745 2021 2 022 2022 2 332 2023 2 139 2024 1 432 2025 1 268 2026 -7.6% +15.9% +15.3% -8.3% -33.1% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CALMONT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 667 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 268 € 7
2025 4 710 € 2 1 432 € 12
2024 — — 2 139 € 18
2023 — — 2 332 € 25
2022 — — 2 022 € 20
2021 1 425 € 3 1 745 € 15
2020 — — 1 889 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Mazars
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 192
Habitants
71
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 540 €
par an
25% gagnent moins de 20 180 € | 25% gagnent plus de 30 900 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
97 sur 948
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALMONT
96.9%
des locaux
1 039 locaux raccordables sur 1 072

CALMONT s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALMONT

Le marché immobilier à CALMONT (12120), dans l'Aveyron, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 266 et 4 710 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 266 et 4 710 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 889 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 2 504 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.4 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielSéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALMONT est de 2 667 € pour un appartement et de 1 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CALMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALMONT ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 266 et 4 710 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →