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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMJAC (12)

12800 · Aveyron (12) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAMJAC

⬡

Appartements

17 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 529 — 26 200 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2025→2026
1 376 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
834 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1340.4% sur 7 ans
1 376 7 088 12 801 18 513 24 225 1 529 2020 22 023 2021 +1340.4%

Évolution — Maisons

-22.6% sur 7 ans
658 1 129 1 601 2 072 2 543 944 2020 2 200 2021 1 038 2022 2 312 2023 1 525 2024 1 331 2025 731 2026 +133.1% -52.8% +122.7% -34.0% -12.7% -45.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 731 € 3
2025 — — 1 331 € 6
2024 — — 1 525 € 4
2023 22 023 € 4 2 312 € 6
2022 1 529 € 3 1 038 € 13
2021 — — 2 200 € 7
2020 — — 944 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Grezes-besset
Mandat depuis 2026
576
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
34 sur 357
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMJAC
98.5%
des locaux
389 locaux raccordables sur 395

CAMJAC s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMJAC

Le marché immobilier à CAMJAC (12800), dans l'Aveyron, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 344 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 529 et 26 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 529 et 26 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 376 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 834 et 2 311 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.75 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMJAC est de 17 344 € pour un appartement et de 1 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAMJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMJAC ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMJAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMJAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 529 et 26 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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