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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAP D'ASTARAC (32)

32140 · Gers (32) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAP D'ASTARAC

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 154 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
783 — 1 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 7 ans
450 807 1 164 1 522 1 879 1 172 2020 798 2021 1 200 2022 1 708 2023 500 2024 1 314 2025 1 108 2026 -31.9% +50.4% +42.3% -70.7% +162.8% -15.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 108 € 1
2025 — — 1 314 € 9
2024 — — 500 € 1
2023 — — 1 708 € 2
2022 — — 1 200 € 7
2021 — — 798 € 4
2020 — — 1 172 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Huppert
Mandat depuis 2026
460
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
37 sur 271
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAP D'ASTARAC
99.7%
des locaux
334 locaux raccordables sur 335

CAP D'ASTARAC s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAP D'ASTARAC

Le marché immobilier à CAP D'ASTARAC (32140), dans le Gers, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 651 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.24 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAP D'ASTARAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAP D'ASTARAC est de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAP D'ASTARAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAP D'ASTARAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAP D'ASTARAC ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAP D'ASTARAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAP D'ASTARAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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