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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPLONG (33)

33220 · Gironde (33) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAPLONG

⬢

Maisons

+57%
2024→2026
1 417 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
899 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.8% sur 6 ans
788 1 190 1 592 1 994 2 396 876 2020 2 178 2021 1 510 2022 1 443 2023 900 2024 1 417 2026 +148.6% -30.7% -4.4% -37.6% +57.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 417 € 1
2024 — — 900 € 1
2023 — — 1 443 € 10
2022 — — 1 510 € 5
2021 — — 2 178 € 5
2020 — — 876 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathieu Normand
Mandat depuis 2026
245
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPLONG
100%
des locaux
139 locaux raccordables sur 139

CAPLONG s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPLONG

Le marché immobilier à CAPLONG (33220), en Gironde, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 899 et 1 900 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.89 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPLONG en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPLONG est de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAPLONG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPLONG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPLONG ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPLONG entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPLONG ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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