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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARTELEGUE (33)

33390 · Gironde (33) · 140 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CARTELEGUE

⬡

Appartements

1 594 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 310 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 015 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 420 — 3 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.7% sur 7 ans
1 370 1 486 1 602 1 718 1 834 1 667 2020 1 522 2021 -8.7%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 7 ans
1 436 1 787 2 138 2 490 2 841 1 838 2020 1 626 2021 1 595 2022 1 616 2023 2 583 2024 1 784 2025 1 765 2026 -11.5% -1.9% +1.3% +59.8% -30.9% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 765 € 15
2025 1 522 € 1 1 784 € 24
2024 1 667 € 3 2 583 € 17
2023 — — 1 616 € 17
2022 — — 1 595 € 39
2021 — — 1 626 € 10
2020 — — 1 838 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Raymond Pargade
Mandat depuis 2026
1 334
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
43
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARTELEGUE
100%
des locaux
742 locaux raccordables sur 742
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARTELEGUE
0.9 km
d'aménagements

CARTELEGUE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARTELEGUE

Le marché immobilier à CARTELEGUE (33390), en Gironde, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 594 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 310 et 1 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 310 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 526 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.04 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARTELEGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARTELEGUE est de 1 594 € pour un appartement et de 2 015 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CARTELEGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARTELEGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARTELEGUE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARTELEGUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARTELEGUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 310 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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