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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASAGLIONE (2A)

20111 · Corse-du-Sud (2A) · 113 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CASAGLIONE

⬡

Appartements

-23%
2025→2026
4 964 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
4 029 — 5 828 €/m²
⬢

Maisons

+121%
2025→2026
4 171 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
3 115 — 5 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.1% sur 7 ans
3 600 4 284 4 968 5 652 6 336 5 200 2020 4 200 2021 5 760 2022 4 730 2023 4 586 2024 5 188 2025 4 000 2026 -19.2% +37.1% -17.9% -3.0% +13.1% -22.9%

Évolution — Maisons

+2016.6% sur 7 ans
450 3 248 6 046 8 843 11 641 500 2020 3 115 2021 4 313 2022 6 805 2023 3 956 2024 4 778 2025 10 583 2026 +523.0% +38.5% +57.8% -41.9% +20.8% +121.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 000 € 5 10 583 € 2
2025 5 188 € 13 4 778 € 6
2024 4 586 € 8 3 956 € 8
2023 4 730 € 19 6 805 € 6
2022 5 760 € 13 4 313 € 6
2021 4 200 € 12 3 115 € 5
2020 5 200 € 7 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ours-Pierre Alfonsi
Mandat depuis 2026
571
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
65 sur 693
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASAGLIONE
80.1%
des locaux
717 locaux raccordables sur 895

CASAGLIONE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASAGLIONE

Le marché immobilier à CASAGLIONE (20111), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 964 €/m² sur 77 ventes. Les prix varient entre 4 029 et 5 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 029 et 5 828 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 200 à 4 000 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 4 171 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 3 115 et 5 721 €/m².

Tendance longue : +2017% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Spelunca-Liamone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASAGLIONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASAGLIONE est de 4 964 € pour un appartement et de 4 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CASAGLIONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 200 à 4 000 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à CASAGLIONE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASAGLIONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASAGLIONE ?
Les prix des appartements varient entre 4 029 et 5 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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