P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUDROT (33)

33490 · Gironde (33) · 163 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAUDROT

⬡

Appartements

10 550 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
9 198 — 10 550 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 725 €/m²
Médiane · 2020-2026
141 ventes
1 184 — 2 228 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+159.4% sur 7 ans
1 994 4 396 6 799 9 202 11 605 4 067 2020 2 215 2021 10 550 2022 -45.5% +376.3%

Évolution — Maisons

+12.1% sur 7 ans
1 012 1 260 1 509 1 758 2 006 1 542 2020 1 334 2021 1 783 2022 1 124 2023 1 792 2024 1 824 2025 1 728 2026 -13.5% +33.7% -37.0% +59.4% +1.8% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAUDROT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 10 550 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 728 € 10
2025 10 550 € 17 1 824 € 17
2024 2 215 € 1 1 792 € 29
2023 — — 1 124 € 13
2022 — — 1 783 € 26
2021 4 067 € 4 1 334 € 25
2020 — — 1 542 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémie Gaillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 134
Habitants
185
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUDROT
100%
des locaux
705 locaux raccordables sur 705

CAUDROT s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUDROT

Le marché immobilier à CAUDROT (33490), en Gironde, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 550 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 9 198 et 10 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 198 et 10 550 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 725 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 2 228 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.32 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUDROT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUDROT est de 10 550 € pour un appartement et de 1 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAUDROT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUDROT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUDROT ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUDROT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUDROT ?
Les prix des appartements varient entre 9 198 et 10 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →