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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAZAUX-SAVES (32)

32130 · Gers (32) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAZAUX-SAVES

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Maisons

2 490 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
2 081 — 2 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 7 ans
1 877 2 156 2 436 2 716 2 996 2 478 2020 2 210 2021 2 724 2022 2 085 2023 2 704 2024 2 490 2025 -10.8% +23.3% -23.5% +29.7% -7.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 664 € 1 — —
2025 — — 2 490 € 9
2024 — — 2 704 € 5
2023 — — 2 085 € 8
2022 — — 2 724 € 5
2021 — — 2 210 € 7
2020 — — 2 478 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Brumas-retailleau
Mandat depuis 2026
326
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAZAUX-SAVES
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

CAZAUX-SAVES s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAZAUX-SAVES

Le marché immobilier à CAZAUX-SAVES (32130), dans le Gers, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 490 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 2 081 et 2 714 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.59 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAZAUX-SAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAZAUX-SAVES est de 2 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAZAUX-SAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAZAUX-SAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAZAUX-SAVES ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAZAUX-SAVES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAZAUX-SAVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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