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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLEFROUIN (16)

16260 · Charente (16) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CELLEFROUIN

⬢

Maisons

+88%
2025→2026
940 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
680 — 1 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+268.3% sur 7 ans
418 783 1 149 1 514 1 880 464 2020 833 2021 1 527 2022 1 000 2023 1 317 2024 907 2025 1 709 2026 +79.5% +83.3% -34.5% +31.7% -31.1% +88.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 709 € 5
2025 — — 907 € 16
2024 — — 1 317 € 9
2023 — — 1 000 € 21
2022 — — 1 527 € 16
2021 — — 833 € 27
2020 — — 464 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Remy Chadozeau
Mandat depuis 2026
598
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLEFROUIN
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451

CELLEFROUIN s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLEFROUIN

Le marché immobilier à CELLEFROUIN (16260), en Charente, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 339 €/m².

Tendance longue : +268% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLEFROUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLEFROUIN est de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CELLEFROUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLEFROUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLEFROUIN ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLEFROUIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLEFROUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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