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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERVIERES (05)

05100 · Hautes-Alpes (05) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CERVIERES

⬡

Appartements

+23%
2025→2026
2 562 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
1 638 — 5 458 €/m²
⬢

Maisons

2 279 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 431 — 5 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+138.3% sur 7 ans
1 031 2 654 4 278 5 902 7 526 1 145 2020 2 056 2021 6 842 2022 2 217 2023 4 916 2024 2 217 2025 2 729 2026 +79.6% +232.8% -67.6% +121.7% -54.9% +23.1%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 7 ans
1 271 2 741 4 210 5 680 7 150 2 161 2020 1 916 2021 1 412 2022 6 500 2023 2 643 2024 -11.3% -26.3% +360.3% -59.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 729 € 2 2 643 € 1
2025 2 217 € 1 — —
2024 4 916 € 7 6 500 € 1
2023 2 217 € 9 1 412 € 3
2022 6 842 € 7 1 916 € 1
2021 2 056 € 4 — —
2020 1 145 € 2 2 161 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Franck Vioujas
Mandat depuis 2026
205
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERVIERES
66.4%
des locaux
247 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERVIERES
15.1 km
d'aménagements

CERVIERES s'étend sur 110.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERVIERES

Le marché immobilier à CERVIERES (05100), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 562 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 638 et 5 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 638 et 5 458 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 145 à 2 729 €/m², soit +138%.

Maisons

Prix médian : 2 279 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 431 et 5 474 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.23 %
Taux communal TF bâtie
15.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Briançonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERVIERES est de 2 562 € pour un appartement et de 2 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CERVIERES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 145 à 2 729 €/m², soit une hausse de 138%.
Combien de ventes immobilières à CERVIERES ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERVIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERVIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 638 et 5 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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