Prix immobilier au m² à CHAMBOURCY (78)
78240 · Yvelines (78) · 551 transactions · 2020–2026
Prix au m² à CHAMBOURCY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-6.9% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+9.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 600 € | 28 | 5 783 € | 12 |
| 2025 | 3 476 € | 49 | 4 407 € | 32 |
| 2024 | 3 993 € | 24 | 5 507 € | 18 |
| 2023 | 3 927 € | 58 | 5 684 € | 25 |
| 2022 | 3 902 € | 58 | 5 833 € | 41 |
| 2021 | 3 775 € | 78 | 5 258 € | 50 |
| 2020 | 3 867 € | 51 | 5 303 € | 27 |
Cadre de vie
CHAMBOURCY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 733 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CHAMBOURCY
Chambourcy, commune des Yvelines de près de 6000 habitants sur 8 km², offre un cadre de vie résidentiel apprécié, notamment des familles, avec ses écoles de la maternelle au collège. Le marché immobilier local se caractérise par des prix médians de 3882€/m² pour les appartements et de 5455€/m² pour les maisons, ces dernières affichant une valeur au mètre carré significativement plus élevée.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une relative stabilité pour les appartements, avec une médiane fluctuant autour des 3800-3900€/m² entre 2020 et 2024, avant une baisse notable à 3471€/m² en 2025 sur un volume de ventes comparable. Pour les maisons, après une progression de 5303€/m² en 2020 à 5833€/m² en 2022, le prix médian a connu un léger repli en 2023 et 2024, puis une correction plus marquée en 2025 pour s'établir à 4545€/m². Ces ajustements récents, particulièrement visibles en 2025, suggèrent une période de rééquilibrage du marché local, invitant à une veille attentive pour les futurs acquéreurs et vendeurs.
Le marché immobilier à CHAMBOURCY (78240), dans les Yvelines, a enregistré 551 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 862 €/m² sur 346 ventes. Les prix varient entre 3 354 et 4 990 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 354 et 4 990 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 867 à 3 600 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 5 371 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 4 515 et 6 301 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CHAMBOURCY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CHAMBOURCY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBOURCY ?
Combien de ventes immobilières à CHAMBOURCY ?
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBOURCY ?
D'où viennent ces données ?
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