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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNEY (70)

70290 · Haute-Saône (70) · 338 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPAGNEY

⬡

Appartements

+33%
2025→2026
2 280 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
1 617 — 3 087 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 520 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
1 059 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.1% sur 7 ans
1 054 1 726 2 399 3 071 3 743 1 171 2020 2 043 2021 2 357 2022 1 384 2023 3 403 2024 1 686 2025 2 250 2026 +74.5% +15.4% -41.3% +145.9% -50.5% +33.5%

Évolution — Maisons

+39.4% sur 7 ans
994 1 200 1 407 1 613 1 819 1 104 2020 1 543 2021 1 643 2022 1 654 2023 1 452 2024 1 519 2025 1 539 2026 +39.8% +6.5% +0.7% -12.2% +4.6% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 250 € 9 1 539 € 25
2025 1 686 € 4 1 519 € 52
2024 3 403 € 18 1 452 € 39
2023 1 384 € 2 1 654 € 34
2022 2 357 € 18 1 643 € 47
2021 2 043 € 14 1 543 € 49
2020 1 171 € 1 1 104 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Faivre
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
3 647
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
25% gagnent moins de 17 090 € | 25% gagnent plus de 27 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
172 sur 1 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNEY
98.4%
des locaux
2 032 locaux raccordables sur 2 065
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPAGNEY
1.2 km
d'aménagements

CHAMPAGNEY s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNEY

Le marché immobilier à CHAMPAGNEY (70290), en Haute-Saône, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 280 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 1 617 et 3 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 617 et 3 087 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 171 à 2 250 €/m², soit +92%.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 1 934 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.19 %
Taux communal TF bâtie
14.36 %
Taux TF non bâtie
CC Rahin et Chérimont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNEY est de 2 280 € pour un appartement et de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNEY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 171 à 2 250 €/m², soit une hausse de 92%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNEY ?
338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 617 et 3 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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