Prix immobilier au m² à HERICOURT (70)

70400 · Haute-Saône (70) · 830 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HERICOURT

⬡

Appartements

-2%

2025→2026

1 296 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

51 ventes

1 026 — 2 830 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

1 500 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

73 ventes

1 276 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-8.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à HERICOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 296 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Faubourg de Belfort

702850102

140 ventes

1 650 €/m²

🏢 1 987 € 🏠 1 628 €

Tavey

702850105

190 ventes

1 570 €/m²

🏢 1 264 € 🏠 1 728 €

ZUP et Nouveaux Quartiers

702850104

108 ventes

1 477 €/m²

🏢 1 206 € 🏠 1 500 €

Centre Ville

702850101

246 ventes

1 401 €/m²

🏢 1 432 € 🏠 1 257 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 267 €	22	1 512 €	37
2025	1 296 €	43	1 491 €	62
2024	1 305 €	56	1 473 €	74
2023	1 319 €	80	1 639 €	80
2022	1 652 €	71	1 571 €	83
2021	1 681 €	69	1 586 €	87
2020	1 125 €	23	1 652 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilles Lazar

Mandat depuis 2026

10 621

Habitants

505

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 650 €

par an

25% gagnent moins de 15 300 € | 25% gagnent plus de 26 630 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.7%

466 sur 3 995

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HERICOURT

98.1%

des locaux

6 295 locaux raccordables sur 6 419

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à HERICOURT

6.7 km

d'aménagements

HERICOURT s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 505 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERICOURT

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Héricourt, ville de plus de 10 600 habitants offrant un cadre de vie dense et bien pourvu en infrastructures éducatives (5 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées), présente un marché immobilier dynamique avec des tendances distinctes. Le prix médian global s'établit à 1404€/m² pour les appartements et 1566€/m² pour les maisons, ces dernières affichant une valeur légèrement supérieure et une plus grande liquidité avec 385 ventes contre 309 pour les appartements. L'éventail des prix est assez large, notamment pour les appartements (1042-2359€/m²), indiquant une diversité de biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires contrastées. Après un pic en 2021 et 2022, le marché des appartements a connu une nette correction, passant de 1681€/m² en 2021 à 1273€/m² en 2024, et même 1041€/m² sur les premières ventes de 2025, malgré un volume de transactions qui s'est maintenu. À l'inverse, le marché des maisons a montré une plus grande résilience, oscillant autour des 1500-1600€/m² ces dernières années, avec une légère baisse en 2024 (1473€/m²) mais un rebond significatif sur les débuts de 2025 à 1745€/m². Cette stabilité relative des maisons, malgré un volume de ventes en légère contraction sur les deux dernières années, contraste avec la volatilité des prix des appartements.

Le marché immobilier à HERICOURT (70400), en Haute-Saône, a enregistré 830 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 398 €/m² sur 364 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 2 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 042 et 2 478 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 125 à 1 267 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (466 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 1 910 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,1 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à HERICOURT →

Taxe foncière

57.97 %

Taux communal TF bâtie

2.86 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays d'Héricourt

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 183 (17.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 55 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 52 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 35 (3.3 ‰)

Usage de stupéfiants 35 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 32 (3.0 ‰)

Vols dans les véhicules 25 (2.4 ‰)

Cambriolages de logement 21 (3.9 ‰)

Violences sexuelles 16 (1.5 ‰)

Vols de véhicule 13 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERICOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à HERICOURT est de 1 296 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à HERICOURT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 125 à 1 267 €/m², soit une hausse de 13%.

Combien de ventes immobilières à HERICOURT ?

830 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERICOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HERICOURT ?

Les prix des appartements varient entre 1 042 et 2 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Saône (70)

VESOUL 1 411 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 133 €/m² LURE 2 238 €/m² GRAY 2 426 €/m² PORT-SUR-SAONE 2 956 €/m² RONCHAMP 1 609 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 878 €/m² JUSSEY 1 000 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 725 €/m² CHAMPLITTE 1 167 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Saône →

Prix immobilier au m² à HERICOURT (70)

Prix au m² à HERICOURT

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à HERICOURT

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à HERICOURT

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Haute-Saône (70)

Rapport immobilier gratuit