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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPCEVINEL (24)

24750 · Dordogne (24) · 448 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPCEVINEL

⬡

Appartements

+121%
2025→2026
1 958 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 765 — 2 321 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2025→2026
2 228 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
63 ventes
1 535 — 2 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+165.1% sur 7 ans
1 489 2 322 3 156 3 990 4 824 1 654 2020 1 958 2021 2 154 2022 1 881 2023 1 828 2024 1 982 2025 4 385 2026 +18.4% +10.0% -12.7% -2.8% +8.4% +121.2%

Évolution — Maisons

+47.7% sur 7 ans
1 598 1 919 2 241 2 563 2 884 1 775 2020 1 905 2021 2 089 2022 2 033 2023 2 259 2024 1 953 2025 2 622 2026 +7.3% +9.7% -2.7% +11.1% -13.5% +34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 385 € 3 2 622 € 26
2025 1 982 € 8 1 953 € 51
2024 1 828 € 7 2 259 € 51
2023 1 881 € 14 2 033 € 68
2022 2 154 € 15 2 089 € 60
2021 1 958 € 25 1 905 € 75
2020 1 654 € 9 1 775 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lecomte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 126
Habitants
170
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
25% gagnent moins de 20 590 € | 25% gagnent plus de 33 840 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
145 sur 1 520
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
31
en 2023
↘️ -35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPCEVINEL
97.5%
des locaux
1 969 locaux raccordables sur 2 020
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPCEVINEL
5.3 km
d'aménagements

CHAMPCEVINEL s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPCEVINEL

Le marché immobilier à CHAMPCEVINEL (24750), en Dordogne, a enregistré 448 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 958 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 2 321 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 765 et 2 321 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 654 à 4 385 €/m², soit +165%.

Maisons

Prix médian : 2 027 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 1 633 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.55 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (12.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPCEVINEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPCEVINEL est de 1 958 € pour un appartement et de 2 228 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPCEVINEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 654 à 4 385 €/m², soit une hausse de 165%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPCEVINEL ?
448 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPCEVINEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPCEVINEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 765 et 2 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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