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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPROND (72)

72320 · Sarthe (72) · 13 transactions · 2021–2026

Prix au m² à CHAMPROND

⬢

Maisons

+267%
2025→2026
1 364 €/m²
Médiane · 2021-2026
13 ventes
533 — 2 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+151.1% sur 4 ans
510 1 436 2 362 3 288 4 214 829 2021 3 831 2023 567 2025 2 082 2026 +362.1% -85.2% +267.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 082 € 2
2025 — — 567 € 7
2023 — — 3 831 € 2
2021 — — 829 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Fournier
Mandat depuis 2026
69
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPROND
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

CHAMPROND s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPROND

Le marché immobilier à CHAMPROND (72320), en Sarthe, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 533 et 2 082 €/m².

Tendance longue : +151% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.53 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPROND en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPROND est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPROND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPROND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPROND ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPROND entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPROND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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