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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTENAY VILLEDIEU (72)

72430 · Sarthe (72) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHANTENAY VILLEDIEU

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 336 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
1 099 — 1 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.5% sur 7 ans
1 084 1 303 1 522 1 741 1 960 1 286 2020 1 310 2021 1 782 2022 1 204 2023 1 579 2024 1 695 2025 1 434 2026 +1.9% +36.0% -32.4% +31.1% +7.3% -15.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 434 € 6
2025 — — 1 695 € 8
2024 — — 1 579 € 8
2023 — — 1 204 € 14
2022 — — 1 782 € 22
2021 — — 1 310 € 19
2020 — — 1 286 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bauchet
Mandat depuis 2026
807
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
36 sur 431
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTENAY VILLEDIEU
100%
des locaux
574 locaux raccordables sur 574

CHANTENAY VILLEDIEU s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTENAY VILLEDIEU

Le marché immobilier à CHANTENAY VILLEDIEU (72430), en Sarthe, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 336 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 1 695 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.18 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTENAY VILLEDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTENAY VILLEDIEU est de 1 336 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTENAY VILLEDIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANTENAY VILLEDIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANTENAY VILLEDIEU ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTENAY VILLEDIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTENAY VILLEDIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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