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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHASSENARD (03)

03510 · Allier (03) · 132 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHASSENARD

⬢

Maisons

+27%
2025→2026
1 261 €/m²
Médiane · 2020-2026
132 ventes
863 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.3% sur 7 ans
743 1 049 1 354 1 659 1 965 1 360 2020 965 2021 1 514 2022 1 203 2023 826 2024 1 410 2025 1 786 2026 -29.0% +56.9% -20.5% -31.3% +70.7% +26.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 786 € 12
2025 — — 1 410 € 12
2024 — — 826 € 16
2023 — — 1 203 € 26
2022 — — 1 514 € 38
2021 — — 965 € 15
2020 — — 1 360 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Charles
Mandat depuis 2026
1 023
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
56 sur 506
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHASSENARD
90.9%
des locaux
512 locaux raccordables sur 563
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHASSENARD
1.3 km
d'aménagements

CHASSENARD s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHASSENARD

Le marché immobilier à CHASSENARD (03510), dans l'Allier, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 863 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.67 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHASSENARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHASSENARD est de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHASSENARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHASSENARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHASSENARD ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHASSENARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHASSENARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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