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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUFORT (78)

78117 · Yvelines (78) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUFORT

⬡

Appartements

-65%
2025→2026
4 334 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
2 908 — 4 997 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
4 638 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
4 108 — 5 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.4% sur 7 ans
1 334 2 445 3 557 4 668 5 779 3 052 2020 4 414 2021 5 254 2022 4 419 2023 5 179 2024 4 234 2025 1 482 2026 +44.6% +19.0% -15.9% +17.2% -18.2% -65.0%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 7 ans
3 795 4 217 4 639 5 061 5 482 4 217 2020 4 440 2021 4 339 2022 4 817 2023 4 724 2024 4 984 2025 4 272 2026 +5.3% -2.3% +11.0% -1.9% +5.5% -14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 482 € 2 4 272 € 6
2025 4 234 € 7 4 984 € 9
2024 5 179 € 4 4 724 € 18
2023 4 419 € 4 4 817 € 14
2022 5 254 € 2 4 339 € 24
2021 4 414 € 6 4 440 € 19
2020 3 052 € 4 4 217 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Berquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 564
Habitants
320
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
40 sur 590
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUFORT
90.7%
des locaux
793 locaux raccordables sur 874
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUFORT
3.4 km
d'aménagements

CHATEAUFORT s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 320 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUFORT

Le marché immobilier à CHATEAUFORT (78117), dans les Yvelines, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 334 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 908 et 4 997 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 908 et 4 997 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 052 à 1 482 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 4 638 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 4 108 et 5 467 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

20,9 €/m²/mois
Fourchette : 17,5 — 25,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,7 — 24,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.43 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUFORT est de 4 334 € pour un appartement et de 4 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUFORT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 052 à 1 482 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUFORT ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUFORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUFORT ?
Les prix des appartements varient entre 2 908 et 4 997 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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