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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE (26)

26330 · Drôme (26) · 149 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE

⬡

Appartements

-58%
2025→2026
2 064 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
1 755 — 3 233 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 041 €/m²
Médiane · 2020-2026
128 ventes
1 483 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.5% sur 7 ans
1 350 2 021 2 692 3 363 4 034 1 754 2020 2 383 2021 1 756 2022 3 667 2023 3 565 2024 1 500 2025 +35.9% -26.3% +108.8% -2.8% -57.9%

Évolution — Maisons

+37.0% sur 7 ans
1 390 1 748 2 106 2 464 2 823 1 544 2020 1 839 2021 2 566 2022 1 640 2023 2 494 2024 2 041 2025 2 115 2026 +19.1% +39.5% -36.1% +52.1% -18.2% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 500 € 1 2 115 € 8
2025 3 565 € 6 2 041 € 24
2024 — — 2 494 € 11
2023 3 667 € 1 1 640 € 15
2022 1 756 € 7 2 566 € 28
2021 2 383 € 5 1 839 € 23
2020 1 754 € 1 1 544 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Brun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 804
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
84 sur 749
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF DE GALAURE
90.8%
des locaux
910 locaux raccordables sur 1 002

CHATEAUNEUF DE GALAURE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF DE GALAURE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF DE GALAURE (26330), en Drôme, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 064 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 755 et 3 233 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 755 et 3 233 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 754 à 1 500 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 670 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.72 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF DE GALAURE est de 2 064 € pour un appartement et de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF DE GALAURE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 754 à 1 500 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF DE GALAURE ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF DE GALAURE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF DE GALAURE ?
Les prix des appartements varient entre 1 755 et 3 233 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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