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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26)

26300 · Drôme (26) · 343 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE

⬡

Appartements

+45%
2025→2026
2 896 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
2 022 — 5 234 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 375 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 724 — 2 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.6% sur 7 ans
1 875 3 075 4 276 5 476 6 677 5 343 2020 2 245 2021 2 267 2022 6 070 2023 5 519 2024 2 083 2025 3 014 2026 -58.0% +1.0% +167.8% -9.1% -62.3% +44.7%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 7 ans
1 697 2 023 2 349 2 674 3 000 1 886 2020 2 309 2021 2 627 2022 2 727 2023 2 666 2024 2 429 2025 2 404 2026 +22.4% +13.8% +3.8% -2.2% -8.9% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 014 € 4 2 404 € 25
2025 2 083 € 10 2 429 € 51
2024 5 519 € 6 2 666 € 42
2023 6 070 € 5 2 727 € 47
2022 2 267 € 7 2 627 € 51
2021 2 245 € 6 2 309 € 58
2020 5 343 € 3 1 886 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Jaubert
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 281
Habitants
94
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
25% gagnent moins de 19 090 € | 25% gagnent plus de 31 470 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
182 sur 1 953
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
98.8%
des locaux
2 394 locaux raccordables sur 2 422
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
20.1 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26300), en Drôme, a enregistré 343 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 896 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 022 et 5 234 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 022 et 5 234 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 343 à 3 014 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 2 476 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 842 et 2 942 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.41 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.6 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE est de 2 896 € pour un appartement et de 2 375 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 343 à 3 014 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
343 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 022 et 5 234 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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