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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUDES-AIGUES (15)

15110 · Cantal (15) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAUDES-AIGUES

⬡

Appartements

1 761 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 069 — 2 944 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2025→2026
1 009 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
612 — 1 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+273.4% sur 7 ans
321 1 044 1 767 2 489 3 212 357 2020 863 2021 1 223 2022 2 111 2023 2 920 2024 1 333 2025 +141.7% +41.7% +72.6% +38.3% -54.3%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 7 ans
532 852 1 172 1 492 1 812 1 484 2020 976 2021 1 009 2022 591 2023 1 014 2024 1 067 2025 1 647 2026 -34.2% +3.4% -41.4% +71.6% +5.2% +54.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 333 € 7 1 647 € 3
2025 — — 1 067 € 7
2024 2 920 € 12 1 014 € 12
2023 2 111 € 33 591 € 10
2022 1 223 € 12 1 009 € 11
2021 863 € 4 976 € 6
2020 357 € 3 1 484 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brousse
Mandat depuis 2026
813
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
186 sur 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUDES-AIGUES
87.8%
des locaux
864 locaux raccordables sur 984

CHAUDES-AIGUES s'étend sur 54.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUDES-AIGUES

Le marché immobilier à CHAUDES-AIGUES (15110), dans le Cantal, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 761 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 069 et 2 944 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 069 et 2 944 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 357 à 1 333 €/m², soit +273%.

Maisons

Prix médian : 1 009 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 589 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.39 %
Taux communal TF bâtie
11.52 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUDES-AIGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUDES-AIGUES est de 1 761 € pour un appartement et de 1 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUDES-AIGUES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 357 à 1 333 €/m², soit une hausse de 273%.
Combien de ventes immobilières à CHAUDES-AIGUES ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUDES-AIGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUDES-AIGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 069 et 2 944 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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