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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVANNES (26)

26260 · Drôme (26) · 70 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAVANNES

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
1 565 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 425 — 2 110 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2025→2026
2 207 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
1 697 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.8% sur 7 ans
1 185 2 597 4 009 5 421 6 833 6 212 2020 1 590 2021 1 541 2022 1 496 2023 1 324 2024 1 317 2025 -74.4% -3.1% -2.9% -11.5% -0.5%

Évolution — Maisons

+34.3% sur 7 ans
1 133 1 571 2 008 2 446 2 883 1 689 2020 2 118 2021 2 621 2022 2 292 2023 1 667 2024 1 259 2025 2 269 2026 +25.4% +23.7% -12.6% -27.3% -24.5% +80.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 317 € 1 2 269 € 4
2025 1 324 € 3 1 259 € 3
2024 1 496 € 2 1 667 € 4
2023 1 541 € 5 2 292 € 6
2022 1 590 € 5 2 621 € 18
2021 6 212 € 2 2 118 € 12
2020 — — 1 689 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Pochon
Mandat depuis 2026
768
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVANNES
95.5%
des locaux
340 locaux raccordables sur 356

CHAVANNES s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVANNES

Le marché immobilier à CHAVANNES (26260), en Drôme, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 565 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 425 et 2 110 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 425 et 2 110 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 207 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 697 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.49 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVANNES est de 1 565 € pour un appartement et de 2 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVANNES ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVANNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVANNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 425 et 2 110 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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