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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVEUGES (08)

08350 · Ardennes (08) · 35 transactions · 2021–2026

Prix au m² à CHEVEUGES

⬡

Appartements

-8%
2025→2026
4 836 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
3 464 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2025→2026
1 510 €/m²
Médiane · 2021-2026
23 ventes
1 107 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.6% sur 6 ans
4 352 4 703 5 053 5 404 5 754 5 231 2021 4 836 2022 -7.6%

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
946 1 175 1 404 1 633 1 862 1 584 2021 1 693 2022 1 639 2023 1 510 2024 1 051 2025 1 455 2026 +6.9% -3.2% -7.9% -30.4% +38.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 836 € 8 1 455 € 2
2025 5 231 € 4 1 051 € 3
2024 — — 1 510 € 1
2023 — — 1 639 € 4
2022 — — 1 693 € 6
2021 — — 1 584 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Faucheron
Mandat depuis 2026
468
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVEUGES
99.5%
des locaux
213 locaux raccordables sur 214

CHEVEUGES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVEUGES

Le marché immobilier à CHEVEUGES (08350), dans l'Ardennes, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 836 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 464 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 464 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 510 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 899 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.96 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVEUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVEUGES est de 4 836 € pour un appartement et de 1 510 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVEUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVEUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVEUGES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVEUGES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVEUGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 464 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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