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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIVRAC-DE-BLAYE (33)

33920 · Gironde (33) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CIVRAC-DE-BLAYE

⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 923 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
1 395 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-77.6% sur 7 ans
1 248 2 636 4 024 5 411 6 799 6 181 2020 1 834 2021 1 923 2022 1 395 2023 2 854 2024 1 707 2025 1 387 2026 -70.3% +4.9% -27.5% +104.6% -40.2% -18.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 387 € 7
2025 — — 1 707 € 11
2024 — — 2 854 € 13
2023 — — 1 395 € 16
2022 — — 1 923 € 29
2021 — — 1 834 € 22
2020 — — 6 181 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florian Dumas
Mandat depuis 2026
795
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
34 sur 367
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIVRAC-DE-BLAYE
99.8%
des locaux
415 locaux raccordables sur 416

CIVRAC-DE-BLAYE s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIVRAC-DE-BLAYE

Le marché immobilier à CIVRAC-DE-BLAYE (33920), en Gironde, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 532 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CC Latitude Nord Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsRisque industrielMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIVRAC-DE-BLAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIVRAC-DE-BLAYE est de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CIVRAC-DE-BLAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIVRAC-DE-BLAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CIVRAC-DE-BLAYE ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIVRAC-DE-BLAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIVRAC-DE-BLAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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