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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES (78)

78120 · Yvelines (78) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES

⬡

Appartements

3 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 930 — 3 772 €/m²
⬢

Maisons

+83%
2025→2026
3 738 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
3 325 — 4 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.6% sur 7 ans
2 330 2 782 3 235 3 687 4 139 3 667 2020 3 376 2021 2 589 2022 3 763 2023 -7.9% -23.3% +45.3%

Évolution — Maisons

+25.9% sur 7 ans
2 123 2 782 3 441 4 101 4 760 3 436 2020 3 548 2021 3 961 2022 3 991 2023 3 645 2024 2 359 2025 4 327 2026 +3.3% +11.6% +0.8% -8.7% -35.3% +83.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 327 € 1
2025 3 763 € 3 2 359 € 4
2024 2 589 € 1 3 645 € 6
2023 — — 3 991 € 17
2022 3 376 € 2 3 961 € 20
2021 3 667 € 3 3 548 € 27
2020 — — 3 436 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Daurat
Mandat depuis 2026
850
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES
94.7%
des locaux
397 locaux raccordables sur 419
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES
1.4 km
d'aménagements

CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES

Le marché immobilier à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES (78120), dans les Yvelines, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 667 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 930 et 3 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 930 et 3 772 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 738 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 3 325 et 4 225 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.67 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES est de 3 667 € pour un appartement et de 3 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES ?
Les prix des appartements varient entre 2 930 et 3 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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