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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COBONNE (26)

26400 · Drôme (26) · 7 transactions · 2023–2026

Prix au m² à COBONNE

⬢

Maisons

+61%
2024→2026
2 584 €/m²
Médiane · 2023-2026
7 ventes
2 173 — 6 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.1% sur 3 ans
1 956 2 772 3 589 4 405 5 222 4 747 2023 2 173 2024 3 506 2026 -54.2% +61.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 506 € 1
2024 — — 2 173 € 2
2023 — — 4 747 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuel Gascoin
Mandat depuis 2026
170
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COBONNE
97.6%
des locaux
123 locaux raccordables sur 126

COBONNE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COBONNE

Le marché immobilier à COBONNE (26400), en Drôme, a enregistré 7 transactions entre 2023 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 584 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 2 173 et 6 911 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2023–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.4 %
Taux communal TF bâtie
5.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COBONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COBONNE est de 2 584 € pour une maison, selon les données DVF 2023-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COBONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COBONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COBONNE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COBONNE entre 2023 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COBONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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